Att låna ut sin bostadsrätt till en kompis kan kännas som en generös och smart idé. Men innan du gör det, finns det några viktiga regler och tips att tänka på. Genom att följa dessa kan du undvika problem och se till att både du och din kompis är nöjda.
Regler för andrahandsuthyrning
Först och främst behöver du tillstånd från din bostadsrättsförening. De flesta föreningar kräver att du ansöker om att få hyra ut i andra hand, och de har strikta regler kring detta. Om du hyr ut utan tillstånd, finns risken att bli uppsagd från din bostadsrätt.
- Tillstånd från föreningen
- Skriv ett tydligt kontrakt
- Informera om bostadens skick
Tänk på försäkringar
Dubbelkolla att både du och din kompis har rätt försäkring. Normalt täcker hemförsäkringar skador, men det är viktigt att båda parter vet vad som gäller. Du vill ju inte stå där med en trasig diskmaskin och inga pengar till reparation.
Juridiska tips
En annan sak att överväga är vilka rättigheter och skyldigheter ni båda har enligt svensk lag. Det kan vara bra att konsultera en jurist eller läsa på nätet så att ni båda har koll. På så sätt kan ni undvika missförstånd och framtida konflikter.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Ekonomiska konsekvenser
Se också över de ekonomiska konsekvenserna. Hur påverkar uthyrningen din ekonomi? Glöm inte att du kan behöva betala skatt på inkomster från uthyrningen. Räkna på det noggrant så att du vet vad du ger dig in på.
Det kan även vara bra att kika in på olika lån om du behöver täcka oförutsedda utgifter. Besök den här sidan för mer information om lån.
Några sista tips
Kommunikation är nyckeln. Prata öppet och tydligt med din kompis om vad som gäller. Se till att båda har realistiska förväntningar och att alla regler är klara från början. På så sätt kan ni njuta av att bo tillsammans utan stress och oro.